Woning te koop

Huis te koop in Testelt met 3 slaapkamers

Kattestraat, 3272 Testelt

€349.000

€ 2.296/m² · 8% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 152 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kattestraat 18, 3272 Testelt — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

894 kWh/m²/jaar

Nr. 20260124-0003782893-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.700 bis € 7.050pro Jahr

± € 489 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.470
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.920 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 894 kWh/m² · 152 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 44.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 152 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →