Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 2 slaapkamers

Processiestraat, 3945 Kwaadmechelen

€199.000

€ 1.793/m² · 15% onder de mediaan van Limburg

📐 111 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1934EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Processiestraat 13, 3945 Kwaadmechelen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1187 kWh/m²/jaar

Nr. 3.966.799

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.800 bis € 8.700pro Jahr

± € 604 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.170
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 4.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1187 kWh/m² · 111 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 111 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →