Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 2 slaapkamers

De Warande, 3945 Oostham

€295.000

€ 2.049/m² · 1% onder de mediaan van Oostham

📐 144 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 De Warande 90, 3945 Oostham — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

537 kWh/m²/jaar

Nr. 20260410-0003823282-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr

± € 434 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.140
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.130 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 537 kWh/m² · 144 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 295.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 43.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 144 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →