Woning te koop

Huis te koop in Ternat met 3 slaapkamers

Spoorwegbaan , 1742 Sint-Katherina-Lombeek

€359.000

€ 2.510/m² · 0% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 143 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Spoorwegbaan 44, 1742 Sint-Katherina-Lombeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

456 kWh/m²/jaar

Nr. 20260807-0003764167-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr

± € 392 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.730
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 1.680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 456 kWh/m² · 143 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 359.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 43.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 143 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →