Woning te koop

Huis te koop in Temse met 3 slaapkamers

Wilfordkaai , 9140 Temse

€950.000

🛏 3 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1962EPC C
Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Wilfordkaai 25, 9140 Temse — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Lift
✓Alarm
✓Dubbele beglazing

EPC-label

C

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20250809-0003651001-RES-1

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 950.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert
€ 1.015.000
Wertsprung
+€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert
€ 1.095.000
Wertsprung
+€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 45.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Fläche unbekannt; gerechnet mit 150 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.187
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 950.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 4.782 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 4.557
KI (geschat)€ 190
Brandverzekering€ 35
⚠️ 125.8% van je inkomen — €3528/m boven de 33% norm.

🏘 Über Temse

Einwohner
29.528
Fläche
39,9 km²
Gewässer
Schelde
Provinz
Oost-Vlaanderen

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Immo De Ryck
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Gepubliceerd op 30/8/2026

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Details

Perceeloppervlak
485 m²
Bouwjaar
1962
Bekeken
79×