Woning te koop

Huis te koop in Sterrebeek met 4 slaapkamers

Bosdellestraat, 1933 Sterrebeek

€575.000

€ 2.904/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 198 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosdellestraat 23, 1933 Sterrebeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

483 kWh/m²/jaar

Nr. 20260713-0003914504-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr

± € 453 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.760
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.660 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 483 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 575.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 635.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 670.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 198 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →