Woning te koop
Huis te koop in Stabroek met 4 slaapkamers
Geelvinckstraat, 2940 Stabroek
€375.000
€ 2.072/m² · 19% onder de mediaan van Stabroek
Omschrijving
Ligging
📍 Geelvinckstraat 44, 2940 Stabroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
876 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.500 bis € 8.250pro Jahr
± € 574 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.220
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 876 kWh/m² · 181 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 375.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 181 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.13
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 22×