Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 3 slaapkamers
Begoniastraat, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€515.000
€ 3.503/m² · 25% boven de mediaan van Sint-Pieters-Leeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Begoniastraat 32, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
543 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr
± € 365 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.980
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.870 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 543 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 515.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 570.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 605.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.717
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 431 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 38×