Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers
Verzusteringslaan, 9100 Sint-Niklaas
€465.000
€ 1.673/m² · 27% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Verzusteringslaan 8, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
269 kWh/m²/jaar
Nr. 20220726-0002645973-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr
± € 479 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.870
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.670 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 269 kWh/m² · 278 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 465.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 495.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 535.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 155.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 278 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.68
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 511 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 26×