Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Rolliersstraat, 9100 Sint-Niklaas
€239.500
€ 1.748/m² · 20% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Rolliersstraat 26, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr
± € 289 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.800
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 243 kWh/m² · 137 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 239.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 137 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €328
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 15×