Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Hulstbaan, 9112 Sinaai-Waas
€229.500
€ 1.374/m² · 40% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hulstbaan 55, 9112 Sinaai-Waas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1342 kWh/m²/jaar
Nr. 20260831-0003944486-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.000 bis € 10.550pro Jahr
± € 732 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.380
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.070 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1342 kWh/m² · 167 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 229.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 167 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €344
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 490 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 43×