Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Dalstraat, 9100 Sint-Niklaas
€249.000
€ 1.976/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Dalstraat 50, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20260522-0003875869-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.650 bis € 4.000pro Jahr
± € 278 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.950
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 325 kWh/m² · 126 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 126 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €386
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 21×