Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Passtraat , 9100 Sint-Niklaas

€417.500

€ 1.979/m² · 14% onder de mediaan van Sint-Niklaas

📐 211 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2026EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Passtraat 154, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Zonnepanelen
✓Warmtepomp
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.050 bis € 3.850pro Jahr

± € 245 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.960
Haushaltsstrom
€ 980

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: Label A (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 211 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 417.500
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.038 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.919
KI (geschat)€ 84
Brandverzekering€ 35
⚠️ 53.6% van je inkomen — €784/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 21/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
280 m²
Bouwjaar
2026
Bekeken
296×