Woning te koop

Huis te koop in Sint-Laureins met 1 slaapkamer

Calusstraat, 9988 Watervliet

€540.000

€ 6.279/m² · 174% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 86 m²🛏 1 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Calusstraat 9, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1833 kWh/m²/jaar

Nr. 20260304-0003816370-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 4.350pro Jahr

± € 278 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.570
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.030 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 86 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 540.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 575.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 13.000 bis 26.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 665.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 86 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →