Woning te koop
Huis te koop in Sint-Kruis met 2 slaapkamers
Julius Dooghelaan, 8310 Sint-Kruis
€280.000
€ 1.905/m² · 6% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Julius Dooghelaan 56, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
639 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003951046-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr
± € 361 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.250
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.550 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 639 kWh/m² · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 280.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €671
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 191 m²
- Tuinoppervlak
- 191 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 33×