Woning te koop

Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 2 slaapkamers

Kardinaal Cardijnstraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver

€485.000

€ 2.437/m² · 1% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver

📐 199 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kardinaal Cardijnstraat 13, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

421 kWh/m²/jaar

Nr. 20260816-0003932836-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr

± € 383 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.510
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.070 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 421 kWh/m² · 199 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 485.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 570.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 199 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →