Woning te koop

Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 2 slaapkamers

Berlaarbaan , 2860 Sint-Katelijne-Waver

€445.000

€ 4.083/m² · 69% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver

📐 109 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Berlaarbaan 139, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen

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EPC-label

920 kWh/m²/jaar

Nr. 20260921-0003959288-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 365 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.300
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.170 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 920 kWh/m² · 109 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 445.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 465.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 109 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →