Woning te koop
Huis te koop in Sint-Joost-ten-Node met 3 slaapkamers
Rue de la Bigorne, 1210 Sint-Joost-ten-Node
€550.000
€ 2.331/m² · 8% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Bigorne 8, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr
± € 468 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.070
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 2.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.620 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 342 kWh/m² · 236 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 550.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 650.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 236 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €882
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 64 m²
- Bouwjaar
- 1905
- Bekeken
- 77×