Woning te koop
Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 6 slaapkamers
Rue vanderdussen, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€289.000
€ 1.246/m² · 51% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue vanderdussen 10, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 20260507‐0000752450‐01‐2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.400 bis € 6.550pro Jahr
± € 456 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.400
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 1.350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.120 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 254 kWh/m² · 232 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 232 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.37
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 149×