Woning te koop

Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers

Nijverheidskaai, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

€675.000

€ 3.261/m² · 29% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 207 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1945EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Nijverheidskaai 63, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

D

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20260428-0000751638-01-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr

± € 360 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 2.780
Haushaltsstrom
€ 1.540

Etwa € 960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.360 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 210 kWh/m² · 207 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 675.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 3.365 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 3.195
KI (geschat)€ 135
Brandverzekering€ 35
⚠️ 88.5% van je inkomen — €2111/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 5/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
94 m²
Bouwjaar
1945
Bekeken
4×