Woning te koop
Huis te koop in Sint-Gillis-Dendermonde
Hoeksken, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
€260.000
€ 1.548/m² · 32% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoeksken 37, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
672 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr
± € 381 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.810
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 2.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.450 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 672 kWh/m² · 168 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 260.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 168 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €376
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 706 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 32×