Woning te koop

Huis te koop in Sint-Baafs-Vijve met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 8710 Sint-Baafs-Vijve

€220.000

€ 1.341/m² · 33% onder de mediaan van Sint-Baafs-Vijve

📐 164 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 31, 8710 Sint-Baafs-Vijve — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

650 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr

± € 422 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.660
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 650 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 220.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 49.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 300.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →