Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Jos Verdegemstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€349.000

€ 2.102/m² · 25% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 166 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jos Verdegemstraat 11, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 5.350pro Jahr

± € 370 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.770
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.330 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 378 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →