Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Johannes Hartmannlaan , 9040 Sint-Amandsberg

€495.000

€ 2.368/m² · 16% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 209 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Johannes Hartmannlaan 28, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

206 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003948654-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr

± € 352 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.550
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.770 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 206 kWh/m² · 209 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 570.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 209 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →