Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers

Adolf Baeyensstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€520.000

€ 3.355/m² · 20% boven de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 155 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Adolf Baeyensstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

448 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr

± € 351 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.810
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 448 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 520.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 535.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 47.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 620.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →