Woning te koop

Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 4 slaapkamers

Hoeve, 3272 Testelt

€419.000

€ 2.394/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 175 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoeve 38, 3272 Testelt — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20240921-0003380852-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.450 bis € 6.700pro Jahr

± € 465 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.910
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.170 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 337 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 419.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 445.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →