Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers
August Nihoulstraat, 3270 Scherpenheuvel
€163.500
€ 1.901/m² · 0% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
EPC-label
553 kWh/m²/jaar
Nr. 20250917-0003681949-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr
± € 237 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.760
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.940 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 553 kWh/m² · 86 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 163.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 26.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 86 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Scherpenheuvel
- Einwohner
- 22.952
- Fläche
- 50,5 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 11×