Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel met 2 slaapkamers
Basilieklaan, 3270 Scherpenheuvel
€389.000
€ 1.776/m² · 7% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Basilieklaan 8, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
Nr. 20260423-0003854158-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.900 bis € 5.850pro Jahr
± € 406 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.790
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.270 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 405 kWh/m² · 219 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 389.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 219 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.975
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Scherpenheuvel
- Einwohner
- 22.952
- Fläche
- 50,5 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 36×