Woning te koop
Huis te koop in Schelle met 3 slaapkamers
Tolhuisstraat, 2627 Schelle
€600.000
€ 2.970/m² · 12% boven de mediaan van Schelle
Omschrijving
Ligging
📍 Tolhuisstraat 149, 2627 Schelle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1484 kWh/m²/jaar
Nr. 20260129-0003786934-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.000 bis € 13.500pro Jahr
± € 939 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.870
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 7.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1484 kWh/m² · 202 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 600.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 705.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 202 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €617
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Schelle
- Einwohner
- 8.682
- Fläche
- 7,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.457 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 41×