Woning te koop

Huis te koop in Saint-Denis met 4 slaapkamers

7034 Saint-Denis

€749.000

€ 2.914/m² · 67% boven de mediaan van Henegouwen

📐 257 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7034 Saint-Denis — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Balkon

✓Zwembad

✓Zonnepanelen

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. ‭20251202008250

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.600 bis € 8.400pro Jahr

± € 585 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.750
Haushaltsstrom: € 1.270

Etwa € 1.560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.460 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 275 kWh/m² · 257 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 749.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 950.000
Wertsprung: +€ 150.000 bis 235.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.015.000
Wertsprung: +€ 200.000 bis 305.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 165.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 257 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →