Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 2 slaapkamers

Kwadamstraat, 9150 Rupelmonde

€209.000

€ 1.990/m² · 12% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 105 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kwadamstraat 12, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

521 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr

± € 263 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.080
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.130 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 521 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 209.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 225.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 32.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →