Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Veldegemsestraat, 8020 Ruddervoorde

€560.000

€ 2.759/m² · 16% boven de mediaan van Ruddervoorde

📐 203 m²🛏 4 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldegemsestraat 49, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

428 kWh/m²/jaar

Nr. 20260506-0003859387-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.350pro Jahr

± € 440 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.610
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.710 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 428 kWh/m² · 203 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 560.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 740.000
Wertsprung: +€ 135.000 bis 205.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 203 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →