Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde

€259.500

€ 1.526/m² · 36% onder de mediaan van Ruddervoorde

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

421 kWh/m²/jaar

Nr. 3.886.388

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 389 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.000
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.290 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 421 kWh/m² · 170 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 259.500

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 170 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →