Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde

€649.000

€ 3.730/m² · 57% boven de mediaan van Ruddervoorde

📐 174 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsestraat 231, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

603 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003948459-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.600 bis € 8.400pro Jahr

± € 583 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.320
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 603 kWh/m² · 174 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 649.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 730.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 890.000
Wertsprung: +€ 180.000 bis 275.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 174 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →