Woning te koop

Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers

Bergenhof, 3111 Wezemaal

€345.000

€ 3.136/m² · 25% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bergenhof 57, 3111 Wezemaal — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

449 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003965872-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr

± € 353 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.840
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.970 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 449 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 405.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →