Woning te koop

Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers

Paternosterstraat, 3111 Wezemaal

€299.000

€ 1.954/m² · 22% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1954EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Paternosterstraat 29, 3111 Wezemaal — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

692 kWh/m²/jaar

Nr. 20260827-0003940660-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.950 bis € 5.900pro Jahr

± € 409 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.510
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 692 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 330.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →