Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Kaaistraat, 1760 Roosdaal
€249.000
€ 1.258/m² · 40% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Kaaistraat 15, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947876-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.750 bis € 11.650pro Jahr
± € 808 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.020
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 6.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1231 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 198 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €780
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 13×