Woning te koop

Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers

Lostraat, 1760 Roosdaal

€299.000

€ 1.728/m² · 8% onder de mediaan van Roosdaal

📐 173 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lostraat 132, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

621 kWh/m²/jaar

Nr. 20261007-0003970934-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.400 bis € 8.150pro Jahr

± € 564 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.370
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.870 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 621 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →