Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 2 slaapkamers
Korte kamstraat, 1760 Roosdaal
€339.000
€ 3.390/m² · 61% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Korte kamstraat 23, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
846 kWh/m²/jaar
Nr. 20260813-0003933030-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.200pro Jahr
± € 429 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.070
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.600 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 846 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 339.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 30.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 798 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 50×