Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 2 slaapkamers
Kleemstraat, 1760 Roosdaal
€365.000
€ 3.067/m² · 46% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Kleemstraat 85, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
738 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928214-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 433 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.110
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 738 kWh/m² · 119 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 365.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 119 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 493 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 65×