Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 4 slaapkamers
Louis Vangrootenbruelstraat, 9600 Ronse
€239.000
€ 1.313/m² · 13% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Louis Vangrootenbruelstraat 10, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
786 kWh/m²/jaar
Nr. 20260513-0003868914-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.100 bis € 7.650pro Jahr
± € 532 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.710
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.490 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 786 kWh/m² · 182 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 239.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 182 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €150
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Ronse
- Einwohner
- 27.577
- Fläche
- 34,7 km²
- Höhe
- 40 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 49×