Woning te koop

Huis te koop in Ronse met 2 slaapkamers

Mussenstraat - Rue des Moineaux, 9600 Ronse

€498.000

🛏 2 slaapk.EPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Mussenstraat - Rue des Moineaux 74, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin

EPC-label

F

955 kWh/m²/jaar

Nr. EP21445

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 498.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert
€ 530.000
Wertsprung
+€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert
€ 630.000
Wertsprung
+€ 100.000 bis 150.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Fläche unbekannt; gerechnet mit 150 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€996
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label F, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 498.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.453 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.318
KI (geschat)€ 100
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.5% van je inkomen — €1199/m boven de 33% norm.

🏘 Über Ronse

Einwohner
27.577
Fläche
34,7 km²
Höhe
40 m
Provinz
Oost-Vlaanderen

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Gepubliceerd op 16/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
2.81 m²
Bekeken
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