Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
Magermerriestraat, 8800 Roeselare
€395.000
€ 1.975/m² · 17% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Magermerriestraat 12, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20260112-0003773508-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 433 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.320
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 373 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 480.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.36 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 31×