Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
Molenstraat, 8800 Roeselare
€345.000
€ 1.342/m² · 20% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 185, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
643 kWh/m²/jaar
Nr. 20250213-0003527415-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.050 bis € 9.100pro Jahr
± € 633 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.710
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.460 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 643 kWh/m² · 257 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 155.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 257 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.244
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 278 m²
- Tuinoppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 54×