Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Meensesteenweg, 8800 Roeselare
€200.000
€ 800/m² · 53% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Meensesteenweg 764, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
613 kWh/m²/jaar
Nr. 20220823-0002660787-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.650 bis € 8.500pro Jahr
± € 591 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.420
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 613 kWh/m² · 250 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 200.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 225.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 250 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €642
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 91×