Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Groenestraat, 8800 Roeselare
€129.000
€ 1.330/m² · 21% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Groenestraat 1, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
441 kWh/m²/jaar
Nr. 20231113-0003038158-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.500 bis € 3.750pro Jahr
± € 262 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.750
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.370 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 441 kWh/m² · 97 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 129.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 140.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 29.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 97 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €332
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 68×