Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Molenstraat, 8800 Roeselare
€125.000
€ 1.106/m² · 34% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 8, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
530 kWh/m²/jaar
Nr. 20260215-0003803396-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.650 bis € 4.000pro Jahr
± € 278 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.260
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 530 kWh/m² · 113 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 125.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 140.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 34.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 113 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 20×