Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Lindenstraat, 8800 Roeselare
€180.000
€ 1.176/m² · 30% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Lindenstraat 17, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
479 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003959825-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr
± € 331 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.890
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 479 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 180.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 46.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 356 m²
- Tuinoppervlak
- 228 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 30×