Woning te koop

Huis te koop in Rocourt met 2 slaapkamers

Rue Principale, 4000 Rocourt

€245.000

€ 2.008/m² · 4% boven de mediaan van Luik

📐 122 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Principale 93, 4000 Rocourt — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr

± € 345 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.970
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.190 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.950 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 396 kWh/m² · 122 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 37.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 122 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →