Woning te koop

Huis te koop in Rixensart met 3 slaapkamers

Rue des Lilas, 1330 Rixensart

€595.000

€ 2.717/m² · 9% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 219 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Lilas 11, 1330 Rixensart — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.907.001.517

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.250pro Jahr

± € 363 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.300
Haushaltsstrom: € 1.060

Etwa € 750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.610 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 250 kWh/m² · 219 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 595.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 705.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 219 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →